1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%
船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
千葉県船橋市咲が丘一丁目
新京成線 / 鎌ケ谷大仏駅 徒歩6分
1984年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 78.54㎡の場合
相場
1,235万円
15.7万円/㎡
629
1,033
1,437
1,841
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,033万円〜1,437万円
13.2万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年6月12日
船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
980万円（12.5万円/㎡）/ 2階 / 78.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 1,588万円 | 20.2万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 1,788万円 | 22.8万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 1,790万円 | 22.8万円 | 2階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/23 | 1,390万円 | 17.7万円 | 1階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は15.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/09 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | 北習志野グリーンハイツ2棟 船橋市松が丘三丁目 | 北習志野駅19分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/08 | 薬園台サニーハイツ 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 980万円 | 13.6万円 | 72㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/24 | ダイアパレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅5分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/01 | エステート上山住宅 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,780万円 | 18.4万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/02 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | ファインはざま 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅18分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.71㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,680万円 | 18.0万円 | 93.42㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2020/11/20 | サンセレクト薬円台 船橋市薬円台一丁目 | 薬園台駅9分 | 830万円 | 9.9万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/02 | 習志野七ツ台住宅3 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 950万円 | 12.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | サニータウン習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅14分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/26 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンセレクト東薬円台 船橋市薬円台三丁目 | 習志野駅15分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/02 | 津田沼第1ファミリーマンション 船橋市田喜野井五丁目 | 薬園台駅11分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/04 | パレ・ドール津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅16分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.32㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/21 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅15分 | 750万円 | 9.7万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/20 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/17 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅11分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ習志野コアシティセカンドコア 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅23分 | 1,340万円 | 15.5万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。